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郑州市建设投资bob综合官网(中国)有限公司积极参与房地产纾困工作

来源:经营管理部 编辑:zgci 发布日期:2022-12-28 11:16:15 点击数:52531

为推进郑州市问题楼盘化解,落实“保交楼、保民生、保稳定”的三保目标,根据郑州市委、市政府关于房地产纾困相关文件及会议精神要求,郑州市建设投资bob综合官网(中国)有限公司(以下简称我公司)成立纾困工作专班,积极参与房地产企业纾困工作。经过专班对接和实地调研,初步对豫发豫园项目和鑫苑大学府项目情况进行摸底,委托相关财务、法律尽调机构对豫发、鑫苑提交的项目进行财务尽调,联络银行、资产管理公司等金融机构对项目投融资进行安排。

经过多轮沟通,我公司最终决定参与豫发集团金水区徐砦村城中村连片改造项目。该项目位于郑州市金水区北三环以南,花园路以西,渠东路以东,项目总占地204.76亩(总建筑面积:85.4万平米),开发地块占地133.81亩,总建筑面积:51.8万平米,安置地块占地70.95亩,总建筑面积:33.6万平米。项目公司资产13.39亿元,负债2.75亿元,净资产10.64亿元(债务转公积金后),项目预期收入109.14亿元。在市财政局的指导下,我公司拟定了纾困方案,即由中心城市基金、建投集团、区级平台、其他资产公司出资成立SPV公司,资金在相关部门监管下专项用于徐砦村项目建设,豫发集团以名下优质资产提供担保。经多方协商,市纾困基金、金水区平台公司与豫发集团就纾困方案达成一致并签订纾困框架协议。

郑州市建设投资bob综合官网(中国)有限公司通过实质性参与房地产纾困工作,盘活问题楼盘,帮扶困难民企,促进我市房地产市场良性循环,推动开发企业运营情况持续好转,积极做好“保交楼”工作,体现了国企担当责任,为保民生、保稳定作出了积极贡献。


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